【導讀】對于現在的很多年輕人來說，房價就過高了，想要買一間大房子是一件很難的事情，因此有不少人考慮到經濟問題而會選擇購買小戶型，以便可以減輕經濟壓力。本期小編就為大家帶來的關于小戶型優缺點分析，看看為什么年輕人喜歡小戶型?

　　創業中的年輕人一般會先選購一套小戶型來做作為暫時性的過渡房使用，既減輕了自己的經濟壓力，而且現在很多的小戶型功能齊全。接下來，我們不妨就一起了解看看小戶型優缺點分析，以便幫助大家在購房時有參考!

　　

　　

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　　【什么是小戶型】

　　▌小戶型，其實是一種比較籠統的說法，只是一種相對概念。通常情況下，小戶型是一居室、兩居室、三居室等對常見戶型的分類。

　　▌實際上，小戶型基本是按照房屋面積來進行區分：

　�、�120平米以上的住宅常被認為是大戶型。

　�、�80平到120平的住宅指的是中戶型。

　�、坌�戶型則常常是指60到80平米的住宅。

　　

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　　【小戶型的優點】

　　NO1：購房價格便宜

　　◆小戶型的房屋總面積比較小，需要支付的房款也會相對比較低，這就意味著購房者只需要承擔相對較少的支出，就可以擁有屬于自己的房子了，而且每月按揭貸款的還款額，也不會對生活造成太大的經濟壓力，適合一些工作不久的單身人士和年輕夫妻。

　　

　　NO2：房子功能齊全

　　◆現在的小戶型在設計上，設計師會考慮到住房功能的全面性，也就是說，雖然小戶型的面積比較小，但是其功能一樣的齊全，包括了廚房、客廳、餐廳、臥室、衛生間等等功能空間，滿足了日常生活需要。

　　

　　NO3：房子過渡性強

　　◆小戶型對于一些想要買房來做過渡使用的購房者來說，這不失為一個很好的選擇。等到自己的經濟能力提高了的時候，就可以選擇賣掉這套小戶型，然后再買套大的房子，是不是非常便利呢?

　　

　　NO4：養房比較輕松

　　◆購房預算不只是房款，還要考慮到收房之后的維修基金，各種稅費，甚至是裝修和其他的一些費用。而選擇小戶型房子的話，無論在哪一方面，它的花費都不會太大，能夠為購房者減輕不少的困擾。

　　

　　NO5：房子易于出租

　　◆今后，如果大家在購買改善型住房后，這一套小戶型就可以用來出租，也是非常合適的。無論是在租金上，還是生活環境上，都滿足了租房客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量大，在生活配套上相對便捷。

　　

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　　【小戶型的缺點】

　　NO1：地段、配套選不好，價值大打折扣

　　◆對于購買小戶型來說，其實戶型還是一個很大的限制，畢竟面積較小，居住的舒適度肯定沒有大戶型好。因為戶型本身的限制因素無法改變，所以購房者要盡力做的是選擇好的地段和生活配套，以便讓生活更便利些。

　　

　　NO2：小戶型的功能分區可能不夠合理

　　◆由于戶型面積太小，在內部設計時，可能不會很好的保證所謂的動靜分區、干濕分離，或者還會存在某些功能缺失的情況，例如：

　�、贈]有預留洗衣機和冰箱位，沒有陽臺等。

　�、谙匆聶C只能在衛生間擠著使用或者只能手洗的情況。

　�、凵踔潦菦]法實現晾曬衣物等需求。

　　

　　NO3：小戶型的采光通風條件受到影響

　　◆小戶型因面積限制，會有一些完美的設計想法被限制住，比如為了保障臥室、客廳的采光，可能會犧牲衛生間、廚房的采光與通風，造成暗衛、暗廚的情況，使用起來略顯不適，會使購房者的生活質量受到影響。

　　

　　NO4：小戶型房子可居住的人數比較少

　　◆小戶型大多都是年輕夫妻結婚后的過渡房，由于面積較小，所以可居住的人數也較少，而如果未來生了孩子，伴隨著家庭成員增加的情況下，小戶型就會顯得非常的擁擠了，這一點也是購房朋友要考慮的問題。

　　

　　相信通過本期小編的介紹，大家對于小戶型優缺點也都有比較清楚的了解了吧?其實購買小戶型有利也有弊，究竟要怎么樣選擇，大家還是要根據自己的實際情況來決定，希望上述內容可以幫助大家做出正確選擇!